Gazeta Podatkowa nr 63 (1520) z dnia 6.08.2018
Określenie wartości środka trwałego
Możliwość ustalenia wartości początkowej nabytego odpłatnie środka trwałego w drodze wyceny dokonanej przez podatnika stanowi sytuację szczególną, wyjątek od obowiązującej zasady ustalania tej wartości według ceny nabycia. Jednocześnie brak możliwości określenia wartości początkowej zgodnie z generalną zasadą powinien mieć charakter obiektywny, a więc dotyczyć tych sytuacji, w których podatnik nie posiada, bo nie musiał posiadać, stosownych dokumentów stwierdzających wysokość wydatków poniesionych przez niego na nabycie środka trwałego i jego przystosowanie do używania. Potwierdza to interpretacja indywidualna Dyrektora KIS z dnia 17 lipca 2018 r., nr 0112-KDIL3-3.4011.212.2018.1.BC.
Podatnik w 2017 r. kupił prywatnie nieruchomość, na której stał budynek nieodebrany przez wydział budownictwa. Dopiero on dopełnił formalności i uzyskał zezwolenie na jego użytkowanie, a następnie wyremontował go i przeznaczył na własne potrzeby mieszkaniowe. Podatnik nie zachował rachunków dotyczących remontu budynku. W 2018 r. postanowił nabytą nieruchomość uznać za środek trwały i wynająć. W celu ustalenia jego wartości początkowej powołał biegłego, który wycenił budynek i sporządził operat szacunkowy. Mając jednak wątpliwości, czy wartość początkową budynku może ustalić w ten sposób, o rozstrzygnięcie tej kwestii wystąpił do organu podatkowego.
Organ podatkowy w wydanej interpretacji stwierdził, że ustalenie wartości początkowej środka trwałego na podstawie samodzielnej wyceny podatnika w oparciu o uregulowania wynikające z art. 22g ust. 8 ustawy o pdof, możliwe jest tylko w wyjątkowych przypadkach. Odnosząc się następnie do analizowanej sytuacji stwierdził, że tu taka szczególna sytuacja nie ma miejsca, ponieważ podatnik może bez problemu ustalić cenę nabycia nieruchomości. Tym samym nie ma prawa jej amortyzować, ustalając jako podstawę amortyzacji wartość określoną przez biegłego w operacie szacunkowym.
www.SrodkiTrwale.pl - Wartość początkowa:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekDochodowy.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||